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こんにちは、ゲスト さん。
ココ倶楽部 グリフィン横浜・桜木町管理組合 
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・あなたの住まいの資産価値を維持するための活動を行っています。管理組合員の情報共有の場を提供します。
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＃管理会社からの便りを紹介
資料室 管理会社からのレター (updated：2021/09/29)
※大和ライフネクスト
暮らすプラス（季刊誌）※コミュニティワン提供レター
2021年10月東急コミュニティと合併しました。（新規記事の掲載終了）
コムワン便りバックナンバ
第21期(2021.5-2022.4)| 発行年月 | 副題 | コムワン便り |
| 2021年9月 (最終） | ■初期消火と避難のタイミング ①大声で知らせる ②119番通報・初期消火 ③避難 －避難の心得－ ・消火器の使い方 ＞マンションコミュニティ」に必要な３要素 ・顔を知る ・助け合い ・共同管理 | コムワン便りNo115 (202109)( 1.3MB ) |
| 2021年8月 | ■マンション環境を目視で点検！ （チェックポイント） お役立ち情報：熱中症 ・何故起こる？ ・予防対策 | コムワン便りNo114(202108) ( 1.2MB ) |
| 2021年7月 | ■本格的な夏－転落事故が発生しやすい時期 ・適切な手すり ・廊下や階段に物が置かれていませんか 水害対策・ゲリラ豪雨 ・管理組合でできること ・家庭でできること | コムワン便りNo113(202107） ( 1.3MB ) |
| 2021年6月 | ■マンションの老朽化対策 大規模修繕工事ってなに？ お役立ち情報 ・管理組合でできること ・家庭でできること 大雨・台風通過後のチェック事 | コムワン便りNo.112（202106) (1.5MB ) |
| 2021年5月 | ■バルコニーとベランダの違い？ ・使用する際に気を付けること お役立ち情報 ・結露がカビの原因に ・カビの予防方法 | コムワン便りNo.111(202105) (1.4MB ) |
第20期(2020.5-2021.4)| 発行年月 | 副題 | コムワン便り |
| 2021年4月 | マンションの空き家問題と対策 ①管理する②賃貸する③売却する お役立ち情報 ・機械式駐車場における事故発生状況 ・重大事故を防止するためには | コムワン便りNo110(202104) ( 1.5MB ) |
| 2021年3月 | 「マンションでんき」 ・マンション共有部分の電力を安価に 排水管清掃の必要なわけ | コムワン便りNo109(202103) (1.2MB ) |
| 2021年2月 | 地震発生時に起こりうるトラブルへの対策 マンション特有の被害想定 | コムワン便りNo108(202102)) (1.4MB |
| 2021年1月 | 大切なマンションの価値を守るために ～防犯カメラの見直し～ 「防犯カメラ安心パック」 （製品保証：6年） 管理費等滞納への対応 | コムワン便りNo107(202101) (1.4MB ) |
| 2020年12月 | どうなる？！不動産業界 ■非対面化への取り組みサービス ・スマートロックオンライン内見 ・IT重要事項説明 ・電子書面の交付 ・電子契約 お役立ち情報 ・雪による被害 と対策 | コムワン便りNo106(202012) (1.4MB ) |
| 2020年11月 | 暮らしを支えるマンションパートナー(管理員） ・主な業務 ・社内研修 お役立ち情報＞ ・ルールを守って、トラブル回避 ・掃除の前にチェック！ | コムワン便りNo105(202011) (1.3MB ) |
| 2020年10月 | マンションの環境を目視で点検！ ！チェックポイント （エントランス、植栽、駐輪場、共用廊下、エレベータ、階段、その他） お役立ち情報＞ ・初期消火と避難のタイミング ・消火器の使い方 | コムワン便りNo104(202010) (1.2MB ) |
| 2020年9月 | 近年重要視されるリスク ・高齢者の孤立 ・交通機関のマヒで家にたどり着けない ・これベータの停止で移動が困難に 災害の実態についてについて ・リミットは72時間 ・8割は地域の力で救出 | コムワン便りNo103(202009) (1.3MB ) |
| 2020年8月 | AED自動体外式除細動器の重要性 ・熱中症はなぜ起こる？？ | コムワン便りNo102(202008) ( 1.4MB ) |
| 2020年7月 | マンションの老朽化対策 ・大規模修繕工事って、なに？ ・管理組合でできること | コムワン便りNo101(202007) ( 1.4MB ) |
| 2020年6月 | 分譲マンションの賃貸率やトラブル回避について ・防犯対策 | コムワン便りNo100(202006) ( 1.5MB ) |
| 2020年5月 | ・マンションの空き室問題と対策 ・結露がカビの原因に ・カビの予防方法 | コムワン便りNo99(202005) ( 1.3MB ) |
第19期(2019.5-2020.4)| 発行年月 | 副題 | コムワン便り |
| 2019年5月 | ■カビによる健康被害 カビが発生しやすい場所 カビの予防策 ■ゲリラ豪雨 共用部分での事前対策 ・屋上排水口 ・排水ポンプ点検 ・土壌・止水板の用意 専有部での事前対策 ・サッシ・給気口 ・ベランダ排水口 ・窓ガラス割れの予防 | コムワン便りNo87(201905） ( 1.7MB ) |
| 2019年6月 | ■建物状況調査(インスペクション）について ■熱中症 ・室内熱中症 ・熱中症の応急対策 | コムワン便りNo88(201906) (1.4MB ) |
| 2019年7月 | ■大規模修繕工事の改修ポイントについて ■標準的な修繕部位およびその周期 | コムワン便りNo89(201907) (1.6MB ) |
| 2019年8月 | ・AEDの日頃の点検 ■台風被害の防止 共用部分での事前準備 ・屋上排水口 ・土壌や止水板の用意 個人での事前対策 ・自転車転倒防止 ・ベランダ排水口 | コムワン便りNo90(201908) (1.6MB ) |
| 2019年9月 | ・初期消火のポイント ・消火設備（使い方） ・滞納問題への対応 | コムワン便りNo91(201909) (1.7MB ) |
| 2019年10月 | ・機械式立体駐車場と注意事項 ・防災備蓄用品 | コムワン便りNo92(201910) (1.7MB ) |
| 2019年11月 | ・マンション防災の考え(自助・共助） ・消防設備 ・被災生活 見えない破損が引き起こす意外な落とし穴 | コムワン便りNo93(201911) (1.4MB ) |
| 2019年12月 | ・管理組合向け支払い承認サービス ・お役立ち情報 積雪時の心構え留意事項 | コムワン便りNo94(201912) (1.4MB ) |
| 2020年1月 | ・マンションでんき マンション共有部分の電力を安価に提供 ・マンションコミュニティに必要な３要素 －顔を知る －助け合い －共同管理 | コムワン便りNo95(202001) (1.2MB ) |
| 2020年2月 | ・マンション共用部(集合玄関・共用廊下）のLED化 ・管理費滞納滞納について 管理会社の対応(未収金催促） 管理組合による法的手続き | コムワン便りNo96(202002) (1.4MB ) |
| 2020年3月 | ・災害時、マンション内で何が起きるのか －断水時 、トイレは | コムワン便りNo97(202003) (1.2MB ) |
| 2020年4月 | ・バルコニーとベランダの違い ・使用上の注意 ・機械式駐車場の事故・トラブル | コムワン便りNo98(202004) (1.5MB ) |
第18期(2018.5-2019.4)| 発行年月 | 副題 | コムワン便り |
| 2018年5月 | 梅雨のマンショントラブル ・湿気の被害・湿気の対策 都市部の水害 ・水害リスク・ハザードマップ | コムワン便りN075.pdf |
| 2018年6月 | マンション保険 ・マンションの事故と保険 共用部分の注意事項 ・排水ポンプ・排水口 ・個人での事前対策 | コムワン便りNo76.pdf |
| 2018年7月 | 熱中症 衛生用品、非常食、 安全用品、救急用品 | コムワン便りＮo77.pdf |
| 2018年8月 | 台風被害事前対策 台風前のチェック項目 防災グッズ | コムワン便りNo78.pdf |
| 2018年9月 | 地震―家具転倒対策 | コムワン便りNo79(201809).pdf |
| 2018年10月 | 火災の原因、予防 ・室内防火対策 震災の際の管理組合の対応 ・安否確認と救助・救護 ・建物の被害状況の確認 ・情報の収集・伝達・発信 ・見回り等の防犯活動 | コムワン便りNo80(201810).pdf |
| 2018年11月 | 雪天気の注意事項 騒音対策 ・発生源 | コムワン便りNo81(201811).pdf |
| 2018年12月 | e 承認サービス e 承認サーボスのセキュリティ | コムワン便りNo82(201812).pdf |
| 2019年1月 | 管理権限者と防火管理者 防火管理体制を整備しましょう | コムワン便りNo83(201901).pdf |
| 2019年2月 | 消費税引き上げと工事の請負契約の経過処置について お役立ち情報： ・駐車場・駐輪場などの整理整頓について | コムワン便りNo84(201902) .pdf |
| 2019年3月 | 換気設備の維持管理 LED照明の特徴 | コムワン便りNo85(201903).pdf |
| 2019年4月 | 避雷設備の点検 自動ドアの点検 被災時の備蓄する非常用品 | コムワン便りNo86(201904).pdf |
第17期(2017.5-2018.4)| 発行年月 | 副題 | コムワン便り |
| 2017年5月 | ・マンションセキュリティ －防犯フィルム －防犯カメラ、窓の補助錠 ・災害用トイレ、防災アプリ | コムワン便りNo62.pdf |
| 2017年6月 | 夏の防災 ・飛散防止フィルム ・緊急簡易土壌 ・機械式駐車場のビット内清掃 宅配ボックス | コムワン便りNo63.pdf |
| 2017年7月 | インターフォンリニューアル マンションの熱中症対策 | コムワン便りNo64.pdf |
| 2017年8月 | 今後想定されている地震 エコリフォーム | コムワン便りNo65.pdf |
| 2017年9月 | 火災 ・マンション火災 AED(自動対外式除細動器） ・導入方法 | コムワン便りNo66.pdf |
| 2017年10月 | 専有部サービス ・掛けつけサービス 防災備蓄用品 | コムワン便りNo67.pdf |
| 2017年11月 | No68 欠番 | |
| 2017年12月 | 積雪、雪災害 「４K/8K」放送について | コムワン便りNo69.pdf |
| 2018年1月 | 災害発生時の電気や水の確保 初期消火、消火器 | コムワン便りNo70.pdf |
| 2018年2月 | e 承認サービス 防災訓練 | コムワン便りNo71.pdf |
| 2018年3月 | 水周り設備のメンテナンス目安 省エネ設備 ・インバータ付エレベータ ・人感センサー照明 ・プシュプル錠付き断熱玄関扉 | コムワン便りNo72.pdf |
| 2018年4月 | 管理費滞納請求の流れ 電力自由化について | コムワン便りNo73.pdf |
第16期(2016.8-2017.4)| 発行年月 | 副題 | コムワン便り |
| 2016年8月 | 震災時に発生するマンションの設備のトラブルと注意点 | コムワン便りNo53.pdf |
| 2016年9月 | これから年末にかけて火災が増える時期です | コムワン便りNo54.pdf |
| 2016年10月 | ・家具転倒・落下防止とガラスの飛散防止 ・降雪・積雪への備え | コムワン便りNo55.pdf |
| 2016年11月 | ・地震への備えは万全ですか？ ・防火のポイントと対策 | コムワン便りNo56.pdf |
| 2016年12月 | ・災害備蓄品紹介(特集） | コムワン便りNo57(H2212) |
| 2017年1月 | ・マンションの設備について 給水ポンプ、排水ポンプ ・e承認サービスの紹介 ・お手伝いサービス | コムワン便りNo58.pdf |
| 2017年2月 | ・防災備蓄品の紹介 ・LED照明への切替えについて | コムワン便りNo59.pdf |
| 2017年3月 | ・集中豪雨の対策準備を ・都市ガスの小売自由化について | コムワン便りNo60.pdf |
| 2017年4月 | ・エレベータのリニューアル ・マンションのクリーンアップ －駐輪場の整理整頓 －自転車の電動空気入れについて －敷地内の植栽選定 | コムワン便りNo61.pdf |
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